Nos conseils pratiques pour vider sa maison en Seine-Saint-Denis

Plusieurs affaires accaparent votre grenier ? Suite au décès d’un parent, vous souhaitez vider son logement ? Un parent est parti dans une maison de retraite et de nombreux objets ne sont plus utilisés ? Ce sont autant de raisons de vider un logement. Pour procéder, vous avez le choix entre engager une entreprise de débarras ou le réaliser par vos propres moyens. Dans le second cas, plusieurs astuces dans cet article peuvent vous aider.

Table des matières

Les raisons qui poussent à effectuer cette tâche

Plusieurs raisons peuvent motiver une personne à effectuer cette opération. Cette étape intervient pendant un divorce, le décès d’un parent, un départ à la retraite.

Suite à un deuil ou un départ à la retraite, il n’est pas évident de vider une demeure. En effet, certaines personnes accordent une valeur sentimentale à ces objets.

Vider une maison : une étape préalable à la vente d'un logement

Un projet de vente en vue ? Vider la demeure est une priorité avant l’arrivée des acheteurs potentiels pour réaliser les visites. En effet, un appartement vide séduit les nouveaux acquéreurs. Ces derniers se projettent facilement grâce à son aspect neutre.

 

Un vide-maison accélère également le processus de vente. Dans cette demeure, l’acheteur potentiel possède une vision claire de son futur intérieur. À noter que l’acquéreur peut porter l’affaire devant la justice si jamais vous cachez certains défauts.

Estimer la valeur vénale des meubles avant de réaliser cette opération

En cas de conflits entre divorcés ou héritiers, solliciter le notaire est une démarche obligatoire. Ses missions consistent à intégrer les meubles dans son patrimoine. Avant de mettre les affaires en vente, il est important de réaliser un inventaire fiscal. En l’absence de votre manifestation, l’organisme fiscal peut estimer les objets à 5 % supérieur de leur valeur.

Pourtant, si vous habitez à Paris, le prix des meubles atteint rarement 5 % de la valeur de leur patrimoine. L’intervention du notaire s’avère pertinente dans le cas où les objets sont encore en bon état. Pour l’évaluation des meubles, le notaire se fait assisté par un commissaire-priseur.

Si les meubles ont peu de valeur, cet expert vous recommande les petites annonces pour vendre. La prudence est de mise pour cette solution, car les mauvais payeurs sont légion sur Internet. De son côté, le brocanteur peut fournir une estimation comme le commissaire-priseur.

Les solutions pour vider une maison gratuitement

Plusieurs affaires dans le logement ne sont plus utilisées et vous manquez d’espaces de rangement ? Pour remédier à cette situation, un grand nettoyage pendant les saisons de transition s’impose. Ceux qui craignent une facture élevée peuvent s’orienter vers des solutions gratuites.

 

Solliciter une entreprise de débarras

 

Plusieurs sociétés proposent des services gratuits en ligne à Seine Saint Denis. En quelques clics, vous obtenez un rendez-vous avec une équipe pour vider votre maison. Pour trouver un prestataire de confiance, consulter les avis sur Internet est indispensable.

 

À noter que cette prestation gratuite est soumise à plusieurs conditions. La société propose cette formule aux particuliers qui possèdent encore des affaires en bon état. Ensuite, elle peut les revendre pour en tirer des bénéfices. Il peut s’agir de meubles, de l’électroménager ou des accessoires technologiques.

 

Offrir les affaires en dons

 

Meubles, jouets des enfants, vêtements, ces affaires sont souvent reléguées au placard lorsque leurs propriétaires ne les utilisent plus régulièrement. Votre vide appartement peut faire le bonheur d’autrui. Dans ce sens, les associations acceptent les dons sans exception.

 

Le seul problème se situe au niveau de l’empaquetage. Cette tâche ainsi que la livraison des affaires sont à votre charge. Cependant, ces processus requièrent du temps à mettre en place.

vider une maison

Les conseils pour réussir une vide maison

Nul besoin d’attendre la brocante dans votre localité, il est possible d’organiser un vide maison par vos propres moyens. Pour effectuer cette opération, il faut passer par plusieurs étapes.

 

S’occuper de l’autorisation

 

En France, un vide-maison est strictement encadré par la loi. Son organisateur doit adresser une déclaration préalable à la mairie. Cette demande doit se faire au moins 15 jours avant l’évènement. Pour ce faire, vous avez besoin du formulaire Cerfa n°13939. Il est disponible sur le site du service public. À noter que vous avez le droit à deux vides-maison par an au maximum.

 

Promouvoir le vide-maison

 

Une fois l’autorisation obtenue, vous pouvez promouvoir le vide-maison. Cela consiste à annoncer l’évènement sur les réseaux sociaux et publier vos annonces sur des sites spécialisés. Vous pouvez aussi coller des affiches chez les commerçants du quartier.

 

Choisir le lieu d’exposition

 

Le vide-maison peut se dérouler dans plusieurs lieux. Le jardin est un endroit privilégié pour ce type d’évènement. Cependant, vous devez prévoir des parasols ou des bâches contre les intempéries. Il est possible de réaliser le vide-maison dans une pièce de votre maison. Toutefois, il n’est pas évident de laisser des inconnus entrer dans votre logement. Le garage représente également une alternative intéressante.

 

Mettre en place une bonne présentation

 

Beaucoup de personnes font l’erreur de minimiser la présentation pendant un vide-maison. Pourtant, elle permet de mettre en valeur les objets. S’il se déroule à l’extérieur, vous pouvez mettre certaines affaires sur le sol. Le plus important est de capter l’attention des passants.

 

Renseigner le prix

 

Poser des étiquettes sur chaque objet est une tâche chronophage, mais facilite la vente. Pour fixer le prix, vous pouvez consulter des sites spécialisés comme Le Bon Coin. Si la vente n’a pas rencontré le succès escompté, n’hésitez pas à baisser le prix en milieu de journée.

Le coût d'un débarras d'appartement

Le prix est un facteur décisif dans le choix d’une entreprise de débarras. Les particuliers méticuleux étudient les offres en profondeur et les comparent avant de prendre contact.

 

Pour déterminer le tarif de ses prestations, la société s’appuie sur plusieurs critères :

 

  • Accessibilité du logement : présence d’ascenseur ou appartement à l’étage.
  • Poids et volumes des objets à enlever.
  • Services supplémentaires : il s’agit généralement du nettoyage.
  • Durée de l’intervention : si l’équipe est amenée à travailler plusieurs jours, la facture risque d’être élevée.
  • Équipements mis à la disposition du client.
Click to rate this post!
[Total: 0 Average: 0]

Laisser un commentaire

Votre adresse e-mail ne sera pas publiée. Les champs obligatoires sont indiqués avec *